ヴィオヌール新金岡東館

  • 大阪府堺市北区新金岡町二丁

  • OsakaMetro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 9階建 / 141戸 / RC造

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8階 / 86.53㎡の場合

相場
4,174万円
48.2万円/㎡
2,793
3,714
4,634
5,555
AI査定結果
推定相場価格
4,174万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜4,634万円
42.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィオヌール新金岡東館
3,790万円（43.8万円/㎡）/ 8階 / 86.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/183,790万円43.8万円8階 86.53㎡ 4LDK南
2024/03/262,780万円39.9万円5階 69.75㎡ 3LDK南
2024/03/253,830万円44.3万円8階 86.53㎡ 4LDK南
2024/02/153,880万円44.8万円8階 86.53㎡ 4LDK南
2023/11/253,980万円46.0万円8階 86.53㎡ 4LDK南西
2023/09/022,980万円34.4万円8階 86.53㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/18
ヴィオヌール新金岡東館
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅3分 3,790万円43.8万円86.53㎡4LDK8階 / 9階建 南1996年141戸RC
2025/07/28浅香山グリーンマンション
堺市北区常磐町一丁
浅香駅3分 2,480万円35.4万円70.07㎡3LDK15階 / 15階建 南1994年176戸SRC
2025/04/26北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス
堺市北区東浅香山町四丁
北花田駅6分 3,980万円51.0万円78.01㎡1SLDK11階 / 14階建 東1999年138戸SRC
2025/10/14ライオンズマンション三国ケ丘
堺市北区百舌鳥梅北町一丁
三国ケ丘駅2分 3,798万円50.5万円75.22㎡3LDK7階 / 14階建 南東1997年131戸SRC
2025/10/05フェアコート北花田
堺市北区北花田町二丁
北花田駅2分 3,780万円48.6万円77.7㎡3LDK9階 / 15階建 西1998年95戸SRC
2025/11/22ルネシエスタB棟
堺市北区百舌鳥本町三丁
百舌鳥駅9分 2,898万円38.5万円75.19㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年130戸RC
2025/10/30パルコート・フェルティなかもず
堺市北区百舌鳥梅北町五丁
なかもず駅10分 2,698万円38.3万円70.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年140戸RC
2025/06/16フルヴェール白鷺
堺市北区金岡町
白鷺駅7分 2,290万円34.8万円65.8㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市北区では9.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ヴィオヌール新金岡東館
所在地大阪府堺市北区新金岡町二丁
交通OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩3分
築年月1996年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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