1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
堺市北区
29.0万円/㎡
前年比-6.3%
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ヴィオヌール新金岡東館
大阪府堺市北区新金岡町二丁
OsakaMetro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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7階 / 69.75㎡の場合
相場
3,291万円
47.2万円/㎡
1,932
2,838
3,744
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,744万円
40.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィオヌール新金岡東館
2,980万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 69.75㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,980万円 | 42.7万円 | 7階 | 69.75㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/12/07 | 3,080万円 | 44.2万円 | 7階 | 69.75㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/07/18 | 3,790万円 | 43.8万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 39.9万円 | 5階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,830万円 | 44.3万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 44.8万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.0万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 34.4万円 | 8階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.75㎡ | 3LD | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/28 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/10/05 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,898万円 | 38.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/30 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/14 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、堺市北区では6.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴィオヌール新金岡東館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町二丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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